之一,个人房屋抵押贷款合同怎么写?的欣赏

房屋抵押贷款作为商业银行重要贷款种类之一,个人房屋抵押贷款合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的个人房屋抵押贷款合同范文,感谢您的欣赏。个人房屋抵押贷款合同范文一双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。个人房屋抵押贷款合同范文二

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住房抵押贷款是商业银行重要的贷款品种之一。 个人住房按揭贷款合同怎么写? 以下是小编整理的一份个人住房抵押贷款合同样本。 感谢您的赞赏。

个人住房抵押贷款合同样本1

债权人(以下简称甲方):

债务人(以下简称乙方):

乙方急需一笔资金用于投资,需向甲方借款。经协商,双方同意,以乙方将其房产证(以下简称乙方抵押权)抵押给甲方为条件。甲方作为贷款抵押品,甲方应向乙方提供约定的贷款金额。 为此,特订立本合同:

第一条 贷款内容

一、贷款总额:

2.贷款用途:本笔贷款用于投资用途,不得用于其他非法用途。

3.贷款期限:从年月日到年月。 在期限届满之日还款。

4.贷款利息:每月利息为。

乙方保证在合同约定的借款期限内主动偿还本息。

第二条 附带事项

1、抵押品名称:房屋产权证(证件编号:***)

2、抵押物价值:乙方房产证经双方协商估价为**元

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方清偿甲方与本合同有关的借款的全部本金和利息为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务:

1、乙方移交的抵押契据必须妥善保管,不得遗失或损坏。

2、乙方偿还到期贷款后,将抵押财产的所有契据、证件全部归还给乙方。

(二)乙方的义务:

1、严格按照合同约定的时间还本付息。

2、保证抵押物在抵押期内不因乙方破产、资产分割、转让而受到影响。 如甲方发现乙方的抵押物违反本条款规定,甲方应通知乙方立即更正或终止本合同项下的借款,并收回已贷出的全部借款本息。

3、未经甲方同意房屋抵押贷款,乙方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物。

第四条 违约责任

1、乙方因自身原因不能按合同约定偿还借款,给甲方造成经济损失的,由乙方承担违约责任。

2、如乙方未能按时支付利息和偿还本金,甲方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押品以偿还贷款本息。 若还款不足,甲方仍有权向乙方追偿,直至乙方偿还全部甲方借款本息。

第五条 其他规定

1、发生下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回相应的借款及利息。

(1)乙方向甲方提供的情况及各种材料不真实的。

(2) 乙方与第三方发生诉讼,无力偿还甲方借款本息。

(3) 乙方的总资产不足以弥补其总负债。

2、甲乙双方任何一方如要求变更本合同或本合同的某一条款,必须提前书面通知对方。 在双方达成协议之前,本合同的条款仍然有效。

3、双方提供的借款凭证及其他与本合同有关的书面材料,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:

本合同遵守中华人民共和国法律法规。 如有争议:

1. 争议由双方协商解决;

房屋抵押贷款_房屋抵押能贷款怎么还_房屋抵押经营贷款

2、协商不成,请相关部门调解;

3、调解不成的,向当地人民法院提起诉讼。

本合同自即日起生效。 本合同一式两份,双方各执一份,合同正文具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章):

乙方(签字盖章): 身份证号码:

成立时间:年月日

个人住房抵押贷款合同样本文本二

借款人(即抵押人,以下简称“甲方”)

贷款人(即抵押权人,以下简称“乙方”)

目前,甲方向乙方借款人民币(大写字母),用于购建自用房屋。 ,并共同遵守以下条款。

1、甲、乙双方均应遵守中国人民建设银行《房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》的补充规定及实施细则。

2、乙方向甲方提供的贷款只能用于甲方购买、建造、装修自用房屋,不得挪作他用。

3、甲方的贷款由乙方转入销售单位或施工单位(改建房屋时)乙方开立的存款账户。

4.甲方给(抵押名称)

交给乙方作为借款的抵押品(抵押品明细表附后)。 抵押物的现值为10000元,可以保证10000元贷款的偿还。

5、借款期限为年,即自当年之日起至当年之日止。 贷款利率为每月‰。

6、采用本息方式按月偿还贷款本息。 甲方须于每月前向乙方偿还贷款房屋抵押贷款,本金及利息均以人民币形式偿还。

七、国家统一调整存贷款利率的,贷款利率按国家有关规定调整,并相应重新确定每月还本付息的数额。

8、借款期间,甲方未按本合同约定的时间偿还借款本息的,逾期1个月以内的,连同本息一并退还次月还款,乙方不予处罚,但上述情形每年不得超过两个月。 第二次评价。 逾期超过一个月或一年内发生两次以上的,乙方有权按逾期天数每天向甲方收取逾期金额3/10,000的罚息。

九、有下列情形之一的,乙方有权处分抵押物。 扣除甲方欠乙方的借款本息及处置抵押品产生的各项费用后,处置抵押品所得款项将退还给甲方,甲方将被限制按期搬出抵押房屋。 单位负责三个月内无条件还款。

1. 甲方未能在贷款期限后六个月内偿还贷款本息或在贷款到期后六个月内未能偿还全部贷款本息;

2. 甲方在合同有效期内死亡或宣告失踪或移居国外,其法定继承人拒绝继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行还款义务的偿还贷款本息;

3、甲方违反本合同的任何规定。

10、还款担保人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还贷款本息。 当甲方未能按时偿还贷款本息而无法履行抵押权时,还款担保人须无条件负责偿还甲方欠乙方的贷款本息。还款担保人应无条件偿还本金在接到乙方要求其代甲方偿还贷款本息的通知后三个月内代甲方偿还贷款本息。三个月后仍未归还的,乙方已有权从其在银行开立的住房公积金存款账户或者其他存款账户中扣除。

11、在甲方还清全部贷款本息前,甲方应将抵押财产的全部权益转让给乙方,不得损害乙方在抵押财产上的利益。

十二。 甲方需为抵押财产投保,并将保险单交乙方保管。 如抵押财产发生意外损坏,甲方有责任立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金优先用于偿还贷款本息。 保险赔偿金不足以偿还贷款本息的,不足部分仍由甲方负责偿还。

13、乙方按合同约定办理借款。 乙方原因影响甲方资金使用的,乙方应按受影响金额及天数每天向甲方支付相当于受影响金额3/10,000的违约金。

14、甲乙双方任一方不履行本合同约定的,双方均有权依据《民事诉讼法》第一百五十八条的规定履行。

十五、本合同正本一份,副本由双方及还款保证人(甲方单位)盖章个人贷款,经法定代表人签字并经公证处公证后生效. 生效日期。

十六、补充条款:

甲方签字(盖章):

地址:

电话:

乙方签字(盖章):

地址:

电话:

还款保证人(甲方单位)

签字(盖章): 地址: 电话:

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