所抵押房产的条件有哪些?需提交房产怎么办理

房屋抵押贷款怎么办理所抵押房产的条件:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。1、现房抵押2、期房抵押(2)与银行签订购房借款合同;

如何申请房屋按揭贷款

抵押财产的条件:

房屋产权清晰,符合国家规定的上市交易条件,无需其他抵押即可进入房地产市场流通; 房屋年限(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年; 抵押房屋未列入当地城市改造和拆迁规划房屋抵押贷款,并具有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证; 抵押权人可以是借款人本人,也可以是其他人。 以他人所有财产抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其财产为抵押申请贷款的书面承诺房屋抵押贷款,并要求抵押人及其配偶或者其他共有人签字。财产。

贷款人需提交的材料

借款人需要提供的材料有:身份证、户口本; 个人收入证明(加盖单位公章); 单位营业执照复印件(加盖公章); 结婚证; 借款人配偶的身份证、户口本; 权证、购房协议原件及复印件; 房屋所有人和共有人同意抵押的公证书和贷款目的证明。 不同类型的房屋需要不同的材料应急借款,如下:

1. 现有房屋抵押

(一)房产抵押合同(夫妻双方签字);

(二)房屋所有权证;

房屋抵押二次贷款_房屋抵押贷款_房屋抵押给别人贷款

(三)土地使用权证复印件(原件);

(四)具有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》;

(五)银行借款合同;

(六)夫妻关系证明及双方身份证复印件(原件供查验)。 如果是单身,户籍所在地的民政部门会出具证明。

2.期房按揭

(一)购房预售合同;

(2)与银行签订购房贷款合同;

(3)购房预付款收据复印件(原件);

(4)夫妻结婚证复印件(查验原件),单身者需提供户籍所在地民政部门出具的证明;

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