年以来至少17地出台公积金新政浙江广西沈阳等地实施

多地提高公积金贷款最高额度多地提高公积金贷款最高额度,降低首付款比例。同日,青岛市住房公积金管理中心出台新政,受疫情影响经营困难且无法正常缴存住房公积金的企业,经工会审议通过后,可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金,缴存比例最低可降至单位和职工各1%,优惠期最长至年12月。

中新经纬4月8日电(董相宜)中新经纬梳理发现,2023年以来,甘肃、广西、沉阳、台州、北海、南宁、自贡、青岛、济南、商丘、梧州、郴州、九江、东莞、北京、中山、遵义、黑河等至少17地出台新的公积金政策,包括提高公积金贷款最高额度,多地提出对受疫情影响企业的救助措施。

多地提高公积金贷款最高额度

多地提高公积金贷款最高额度,降低首付比例。

今年4月6日起,甘肃省将公积金个人住房贷款最高额度由已婚职工60万元调整为70万元; 增加公积金贷款额度的一个领域。

广西区住房公积金管理中心明确,自3月15日起,职工个人和家庭购买二套房或二次申请公积金贷款的最低首付比例降至30%。 广西南宁自今年6月1日起调整公积金贷款最高额度。 首套房公积金贷款最高额度拟调整为80万元,二套房贷款最高额度拟调整为70万元。

浙江丽水4月6日起提高公积金贷款最高额度,双缴职工最高限额由50万元调整为70万元,单缴职工最高限额由25万元调整至35万元; 员工首套住房最低首付比例下调至20%。

江西九江明确,如果夫妻双方都缴纳住房公积金,最高贷款额度将从每户40万元提高到每户60万元。

也有地区对三胎家庭给予政策优惠。

浙江台州明确,2023年5月31日(含)后同一对夫妇生育第三胎,在本市购买第一套自住住房并首次申请公积金贷款的,最高贷款额度将增加20%。 即单边存款最高贷款36万,双方最高贷款60万。

诸葛住房数据研究中心高级分析师陈晓在接受中新经纬采访时表示,多地陆续出台公积金新政,释放出积极的市场信号,降低了购房难度和门槛。购房者,有利于缓解市场观望情绪,增强市场信心,有利于保障合理的购房需求。

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这些本地企业可以延期缴纳公积金

值得一提的是,近期,青岛、沉阳、东莞等疫情重灾区纷纷出台公积金缓缴等政策,助力企业渡过难关。

4月6日,沉阳市住房公积金管理中心发布受疫情影响企业救助政策。 受疫情影响企业按现行缴存比例有困难继续缴存的,经职工代表大会或工会讨论通过后,可以调整住房公积金缴存比例。 该比例低至5%。

同日,青岛市住房公积金管理中心发布新政。 受疫情影响无法正常缴纳住房公积金的企业,可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。 可以降低最低支付比例。 单位1%,员工1%,优惠期至2023年12月。

东莞市住房公积金管理中心日前发布指引称,受新冠肺炎疫情影响,缴存单位可在充分协商、协商一致后公积金贷款,于2023年12月31日(含当日)前向单位及职工申请缴费。与员工达成协议。 存款比例下调至1%至4%,期限为12个月。

黑河市住房公积金管理中心发布细则明确,今年5月9日前,中小微企业和个体工商户可申请暂缓缴纳住房公积金、延期缴纳等优惠政策住房公积金,降低住房公积金存款比例。

“帮助中小企业解决经营难题,在一定程度上缓解企业的资金压力,给企业一个喘息的空间。” 陈晓认为,当前利用公积金政策调整稳定市场、提振信心已成为重要手段和趋势。

60多个城市放松管制

诸葛查房数据显示,今年以来已有超过65个城市出台楼市松动政策。 除了公积金贷款优惠外,政策松动还包括放宽限购、取消或放宽限售、降低首付比例、下调房贷利率、购房补贴等。

对于未来政策走向,广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示,对于非热点城市,限购政策退出的概率较大,但东部热点城市退出的可能性较小. 一方面,东部热点城市库存很低; 二是吸取上一轮暴涨的教训,要保持政策定力; 三是货币宽松、降息、纾困疫情冲击等政策,客观上对热点城市楼市有所帮助,但政策存在一定时滞,需要耐心等待。

在公积金调整方面,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为公积金贷款,未来将形成一省一策、一市一策等模式,这将继续支持各省市房地产业发展贷款社区,有利于推动政策全面放宽。

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