抵押房产需要满足的条件是什么?贷款怎么样?

您好,如您是通过我行办理贷款,个人消费贷款是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。抵押房产需要满足的条件:1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;

您好,如果您通过我行申请贷款,个人消费贷款是我行向自然人发放的,用于个人或家庭合法消费目的,如购车、购车位、装修、教育、奖学金等,大宗消费购物、旅游等,一般以房产抵押的方式作为担保办理。 您需要通过柜台个人贷款部提供您的个人信息和具体资金使用证明进行申请。

以商品房为抵押品的,抵押率一般不超过房地产评估现值的70%; 以商品房为抵押的,抵押率不得超过房地产评估净值的60%或评估现值的50%。

抵押房产需要满足以下条件:

1.用于抵押的房产和贷款机构必须在同一城市房屋抵押贷款,个人消费贷款不接受异地抵押。 抵押品为商品房的,还须符合个人商品房贷款抵押品的相应要求;

2、产权证已办妥,产权清晰,可以挂牌流通,可以依法办理抵押登记,不存在产权纠纷等不良情况;

3、流动性强贷款申请,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在承保范围内政府计划拆除;

房屋抵押经营贷款_房屋抵押能贷款计算_房屋抵押贷款

4、评估现值低于10万元(含)的房地产不接受抵押;

5、房龄(指房产竣工年限)超过20年(含)的房产原则上不接受抵押;

6、抵押物必须由我行认可的专业评估机构进行评估。

7、我行规定的其他条件。

贷方的条件取决于您申请的城市。

如还有疑问,请打开招商银行首页房屋抵押贷款,点击右上角“在线客服”进入咨询。

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