如果用自己的住房公积金公积金贷款额度贷款住房公积金贷款贷款，最高贷款额度为40万元。 夫妻共同住房公积金贷款贷款，最高贷款额度为60万元。 公积金贷款贷款期限长达30年。 住房公积金贷款额度贷款额度的计算应根据还贷能力、房价比、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。 根据四个条件计算出的最小值即为借款的最高可贷金额。 计算方法如下： ①根据还贷能力计算的贷款额度 职工自身贷款额度的计算公式为：（借款月工资总额+职工住房公积金月缴存额借款人单位）×还款能力系数-借款现有每月贷款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额计算公式为：（丈夫*双方月工资总额+丈夫每月住房公积金存款*双方）×还贷能力系数-丈夫*夫妻现有贷款每月还款总额双方]×贷款期限（月）。 还款能力系数为40%。 每月工资总额=每月公积金缴费÷（单位缴费率+个人缴费率）。 ②按房价计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房价×贷款比例a。 购买商品房、限价商品房、经济适用房定向安置、经济适用房或自有住房定向销售。 职工家属（含职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（含商品房、限价商品房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或自有住房） )，贷款额度不得超过房屋购买价的80%。
其中，私人自有房屋的房价为全额购买价与房屋评估价的较低值。 职工家属贷款购买二套房或其他符合我市购房条件的自有住房，贷款额度不超过所购房价的70%。 购买安置保障性住房的，贷款额度不得高于所购住房总价款与房屋补偿款之间的差额。 b. 购买公有现房，贷款额度不超过所购房价的70%； 在农村集体土地上新建、改建、大修自有房屋，贷款额度不超过所需费用的70%。 ③按住房公积金账户余额计算的贷款额度购买限价商品房或经济适用房，贷款金额不得高于职工申请公积金贷款贷款时住房公积金账户余额（同时配偶的住房公积金用于申请公积金贷款贷款，职工及配偶为住房公积金账户余额之和的20倍，下同），住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。 b. 贷款购买首套自有住房的，贷款金额不得高于职工申请公积金贷款公积金住房公积金账户余额的20倍。 住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。 C。 以下情况公积金贷款额度，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。 住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算：二套房贷款； 购买公有现房； 在集体土地上新建、改建、大修的自有住房。 ④按最高贷款额度计算的贷款额度。 以住房公积金申请住房公积金贷款贷款，最高贷款额度为60万元； 使用配偶贷款住房公积金同时申请住房公积金贷款贷款，最高贷款额度为80万元。 职工本人及其配偶申请贷款时，按月正常缴存住房公积金的，按补充住房公积金正常缴存规定执行。 计算出的贷款金额的值保留到千位，不为零的千位以下加一。
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