一、如何计算公积金贷款额度贷款额度
（一）根据借款的还款能力确定的贷款数额。 计算公式为：借款每月住房公积金缴存额÷借款住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷期限。 如果夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款公积金贷款额度，则贷款额度为夫妻双方各自计算的贷款额度之和。 (2) 规定的个人贷款最高额度。 目前每个城市的最高限额不一样，你可以在你所在城市的住房公积金网站上查询。
（三）购买商品房的最高贷款额度不超过购买总价款的80%； 购买二手房，贷款额度不得超过购买总价款的70%。
二、住房公积金利息如何计算
按照规定，住房公积金结算年度为7月1日至次年6月30日。 自住房公积金汇入住房公积金专用账户之日起，按国家规定的利率为存款人计息。 当年缴存的住房公积金按照结息日中国人民银行公布的活期存款利率计算； 上年结转的，按照结息日中国人民银行公布的3个月整存和支取存款利率计算利息。 利率调整时，不分期计息。
存款人办理住房公积金账户注销提取时，当年缴纳的存款余额和上年结转的存放余额，按照中国人民银行公布的活期存款利率计算结汇。取款之日和3个月的整笔存取存款利率。 .
个人住房公积金子账户存款余额按照中国人民银行规定的“累计利息法”计息。 “累计计息法”的计算公式为：日利率=年利率÷360； 利息=累计生息产品×日利率； 累计应计利息应计产品=每日余额总额。
三玖有卡 是国内权威的金融财经门户网站，提供专业的贷款问答、信用卡知识、网贷口子、手机租赁等专题文章；致力于提供专业的贷款知识及信用卡提额攻略；每天更新热门贷款口子、网贷口子、信用租机、网络贷款平台等小额贷款产品最新资讯，轻松满足你的借贷需求。
原创文章，作者：三玖有卡，凡注明 “原创”之作品，未经三玖有卡书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取任何方式使用上述作品。如已获书面授权，转载时请注明出处：https://999u.cn/257971.html
