12月，#广州多少银行行货值可能做一年#登上热搜。
不仅是广州，深圳、北京、上海、重庆、郑州、青岛等地区的多家银行都推出了按揭还款服务，只是不同地区的不同银行有不同的细分政策。
主要分为推迟还款时间、延长贷款期限、改变还款方式三种措施。
延长期从3个月到36个月不等。 这个期限可以和银行协商。 如果房子因停工而延迟，可以申请更长的时间。
疫情期间，有人因感染新冠肺炎需要治疗，有人因密切接触等原因需要隔离。 受影响的公司不在少数。 由于直接或间接的原因，有些人暂时失去了经济来源。 这部分人的贷款困难很大，所以缓贷政策出台了。
延期偿还贷款
主要有两点：
罚款利息在延长期间不会复利。
逾期不报征信记录。
为什么有些人不愿意推迟呢？
事实上，房贷延期还款并不会减少还款，而是将当前的还款压力转移到未来。 这里有几个要点：
延期还款还需要还利息，还款时间长，利息也增加。
部分银行要求，如果选择延期还款，到期后需一次性还清延期期间需要偿还的本息，还款压力可能更大。
据中国证券报记者采访银行贷款，延期还款虽然不报不良信用，但信用记录与正常还款记录不同，是否会影响以后的贷款尚不得而知。
提前还贷有什么好处？
您可以支付较少的贷款利息。
如果提前还清部分贷款，可以减轻月供压力。
如果是提前还贷贷款，可以提前提取抵押物（比如房产证），方便以后需要。
但是提前还贷也有坏处，那就是需要支付一定的违约金。
提前还贷好还是推迟还贷好？
对于不同类型的人，答案是不同的。
延期还款比较适合：
不能按时还款者。
还贷压力较大的小企业主或个体工商户，可等待疫情过后资金回流。
提前还贷比较适合：
以非等额本息还款方式还款的人。
如果选择本息等额还房贷，在还款前期利息占比会比较大。 随着还款的进行，利息的比例会越来越低。 这个时候提前还款省下的利息扣除违约金可能就剩不多了，不划算。
渴望收回抵押贷款的人。
房贷利率大幅下降，有能力的人提前还款。
今年广州的情况也差不多。 由于广州首次置业利率降至4.3%，居民买房贷款利率较高，感觉“买亏了”。 于是，掀起了提前还贷的风潮，提前还贷的客户明显增多。
延期还款确切地说只是一种“应急”方式，但如果你有能力按时还款，则没有必要延期还款。
提前还贷需要手头资金充足，可以节省更多的利息才划算。 否则，你也可以考虑用手上的闲钱投资理财，获得收益，可能比提前还贷要大。
是延期还是提前逾期还款，一定要根据自己的实际情况来选择。 两者之间没有绝对的优劣之分，最重要的是个人需求。 了解利弊后，选择更适合自己的还款方式！
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