住房贷款新LPR报价公布！
1年3.65%，5年以上4.3%
连续9个月没有变化！
江阴首套利率全线触底3.8%！
谨防反弹！
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LPR不变 未来房贷利率警惕反弹
（最后一张LPR截图）
就在5月22日，最新的LPR公布了。 1年期LPR为3.65%，5年以上LPR为4.3%。
这是 LPR 自 8 月以来连续第 9 个月没有变化。
其实从LPR连续9个月保持不变就可以看出来，商业贷款利率已经基本见底。
510小编觉得未来房贷利率进一步下调几乎无望。 相反，我们应该警惕触底反弹。
这有两个主要原因：
第一点：LPR和房贷利率都已经是历史最低，基本已经见底
我们先来看看历年LPR的走势。
（最新LPR动向）
从1991年到2023年，我们现在5年多的LPR已经是历史最低了！ 可以说再次降级的可能性很小。
当前的浮动利率是由LPR加减基点形成的。 如果LPR保持不变，房贷利率很可能会保持不变。
（报告截图）
央行5月15日发布的报告显示，截至3月底，包括无锡在内的全国83个城市下调首房贷利率下限，下调10-40个基点高于全国下限，12个城市取消首房贷利率。 房贷利率下限。
首房贷利率政策调整优化，带动房贷利率下调。 3月份新增个人住房贷款加权平均利率为4.14%，同比下降1.35个百分点。
可以看出，房贷利率已经基本见底，创下10年来的新低。 在这种情况下，再次降息的可能性很小。
相应的，后市触底反弹的可能性也更大。
第二点，前四个月信贷数据表现强劲，当前市场利率处于合理水平
央行近日公布的数据显示，4月份人民币贷款增加7188亿元，同比多增649亿元。
目前，市场利率处于合理水平。 近年来，部分银行净息差压力加大。 总体来看，短期LPR利率下行概率较低。
这背后也有一个信号。 短期内，银行房贷利率可能触底反弹。
未来随着行情的变化，不排除出现反弹回调的可能！
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江阴首套利率仍为3.8%，二套利率为4.9%
（江阴最新房贷利率）
LPR发布后，510小编也咨询了江阴主流银行了解到，首套利率维持在3.8%，二套利率维持在4.9%。
短期内不会有变化，保持稳定。
（政策截图）
根据最新政策，江阴首套房商业贷款利率下限调整为LPR-50BP，因此首套房利率仍为3.8%。
同时，510小编也从银行了解到，目前大部分银行贷款主要面向二手房客户，但新房客户比二手房客户要少。
在放贷方面，银行放贷速度还是很快的。 以兴业银行为例，手续齐全，一般3天内可以放款。
不得不说，江阴现在真是买房的好时机。 低首付、低利率、还贷时间快，想买房的朋友抓紧时间。
趁着利率见底，是时候出手了。 如果未来一天利率反弹上涨，得不偿失！
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江阴未来即将亮相和启动的项目
说到买房，除了江阴目前在售的项目外，未来这些主城区的项目也将陆续亮相或开盘。 来看看主要的吧~~
长江南门鱼府
（长江南门鱼府鸟瞰图）
项目介绍：项目分两期开发。 一期有复式别墅4栋，联排别墅24栋，洋房3栋，小高层6栋。 一期别墅220、225、228、232、309、310㎡，洋房127、143㎡，小高层128、143㎡，交房标准粗略。
项目地址：澄江街道梅园路以东，芙蓉大道以南，虹桥南路以西，立新路以北
楼面价：10757元/㎡
最新消息：2023年5月13日，长江南门御府山庄样板房正式开盘，即将推出。
运河一号
（运河一号鸟瞰图）
项目介绍：该项目有6栋小高层住宅，交付标准为毛坯+精装。
项目地址：澄江街道西澄运河以东，环城西路以西，兴春桥以南，规划道路以北
楼面价：11000元/㎡（不含建筑费）
最新消息：2023年5月20日，运河一号城市展厅正式开馆，地址位于南门八佰伴A馆一楼。
市发绿信发展
（成发绿信发展项目鸟瞰图）
项目介绍：该项目有洋房、叠层别墅、四合院产品，交房标准为毛坯+精装。
项目地址：澄江街道华山路以东、塘前路以北、城南路以西
楼面价：12289元/㎡
最新消息：2023年5月1日，成发绿信发展项目城市展厅“云镜会议室”正式启用。
兰城江南里
（兰城南巷鸟瞰图）
项目介绍：兰城应天河别墅项目仅48亩，规划建设2栋小高层贷款利率计算器，18栋别墅，交付标准为毛坯+精装。 小高层面积180-300㎡，别墅面积230-370㎡。
项目地址：澄江街道城南路以东，华侨路以南，布鲁桥路以西，应天以北
楼面价：15000元/㎡
最新消息：项目名称为蓝城江南里。
这些新项目你最喜欢哪个？
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