二次抵押是将第一次抵押的物品剩余价值重新抵押，同时存在一定的风险二次抵押贷款，所以一般比较困难，那么二次抵押是什么意思呢？ 为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快讯小编整理了相关内容，一起来看看吧。
1.二按是什么意思？
第二按揭为余额按揭。 根据物权法，只要一按后房产价值有余额，就可以进行二按或三按。 目前国内常见的余额抵押形式一般为五彩土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。
申请人只需办理一次抵押登记手续即可实现最高额度的抵押贷款。 获得最高贷款额度后，您可以根据需要多次提取借款，计息时间以每次还款的实际还款时间为准。 这样可以节省很多不必要的利息成本。 最高按揭本质上是一次性按揭。 在国内，商业银行一般是抵押贷款额度最高的银行。
二、汽车二次抵押贷款如何办理
汽车二次抵押贷款是指将抵押的汽车重新抵押以从特定贷方获得贷款。
二次按揭贷款的特点是无需还清上一笔贷款，可以直接重新抵押再次获得贷款，省去了很多时间和垫付资金成本等中间环节。
申请人只需办理一次抵押登记手续即可实现最高额度的抵押贷款。 获得最高贷款额度后，您可以根据需要多次提取借款，计息时间以每次还款的实际还款时间为准。 这样可以节省很多不必要的利息成本。 最高按揭本质上是一次性按揭。
(1)二次抵押是指将已抵押的物再抵押以获得贷款的行为。 例如，现房在银行申请贷款作抵押后，仍处于正常还款阶段。 如需再次申请贷款，在通过专业评估后，将按评估价值重新抵押贷款，不考虑提前还款。
(2)一般情况下，在二按过程中，二按的权重不会超过一按贷款价值的余额。 这主要是为了避免申请人无力偿还债务给银行带来麻烦。 此外，二次抵押不需要征得第一抵押权人的同意，而是对第一抵押权人负有义务。
3、二次抵押贷款二按利率是多少？
房地产二按贷款利率一般与房地产按揭贷款利率同步，以中国人民银行现行基准利率为参考，根据实际情况浮动。 目前，房地产抵押贷款基准利率呈上升趋势。 由于二次抵押贷款二按具有一定风险，加息幅度较大，在60%左右。
以上就是法制快讯小编为大家介绍的关于二按的含义的相关内容。 第二按揭为余额按揭。 按照《物权法》的规定，只要首按后房产价值有余额，就可以办理。 第二按揭也可以作为第三按揭。 如有其他法律问题，请及时咨询律师。 法律快车提供专业律师。 欢迎您合法咨询。
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