近日，记者从哈尔滨市住房公积金管理中心获悉，根据《关于哈尔滨市存量住房“哈转”工作的指导意见》的相关要求，哈尔滨市住房公积金管理中心逐步实施第二期手房“转按揭”模式 鉴于哈尔滨市统一办理平台还在建设中，公积金中心从公积金贷款贷款业务入手，率先尝试“公积金贷款贷款转公积金贷款贷款”二手房按揭过户模式。
对有意愿使用公积金贷款贷款公积金贷款贷款职工借款平台，只要符合“按揭转”的条件，中心按存量房贷款流程办理，并向房地产登记机构办理过户登记和顺延抵押登记手续：在收到房地产部门出具的房地产顺延抵押登记证后，将贷款资金划入公积金委托银行的公积金账户； 然后通过公积金业务系统柜台的还款登记功能点，帮助卖方提前完成贷款清算手续，然后将差额（买方贷款总额-卖方贷款清算金额） )到卖家指定的个人结算账户。
哈尔滨统一处理平台建成后，中心将逐步推广不同贷款机构之间、公积金贷款贷款与商业贷款之间、公积金贷款贷款与组合贷款之间的“转按揭”业务，充分落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
此外，即将上线的“商对商”业务系统也已完成功能开发和测试。 办理业务需凭贷款实施细则及《办理顺序抵押贷款协议书》、《借款商业住房贷款转让协议书》办理。 《住房公积金贷款贷款承诺书》等相关格式文本也已制定，与市房地产中心及委托合作银行的业务对接流程已基本打通。
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