市民孙先生想将自己建于1985年的房子抵押，套取资金购置房产。 咨询银行机构后民间贷款，银行表示只办理十年以内的房屋抵押。 就在孙先生失望之时，有人建议他去民间借贷公司，像他这样的房子很容易就能贷到款。
民间借贷，这种是2003年才进入青岛的
中国的投融资中介机构一路走来备受瞩目。 当然，其中不只有赞同，还有质疑和试探。
两年诞生二十家公司
“2003年10月，我们在青岛成立了第一家民间借贷中介机构。不到两年时间，青岛就有20多家从事民间借贷企业。” 青岛五色图抵押贷款代理有限公司总经理李继高对记者说。
为什么民间借贷发展如此迅速？ 分析认为，一是个人业务增加，银行贷款手续繁琐，二是对于手头有闲钱的人来说，相比炒股炒房，放贷的利润相对稳定，相对投资风险相对较小。 正是由于投融资双方的需要，民间借贷中介应运而生。
“民间借贷机构的增多，从一个侧面反映了青岛民营经济的快速发展和个人投融资的活跃。”李继高说。
典当行受到打击
“民间借贷的发展对典当业产生了不小的影响，尤其是在房屋抵押贷款方面。” 稻城一家知名当铺的员工告诉记者。
据介绍，民间借贷和典当都是房地产融资的方式。 民间借贷的贷款期限一般为一到两年，而典当的期限很短。 民间借贷的年利率为7%，而典当行的月利率为3%。 融资一年以上，典当行的融资成本相对较高。
融资最多的是商人
出国所需的保证金、企业采购原材料的资金、市民购房的首付……在李继高看来，无论是个人还是中小企业，都通过民间借贷机构融资，而其中95%用于商业。 当他们手头紧时，他们会短期抵押房屋以换取现金。
个人投资需谨慎
“前来投资的都是手头有闲钱的市民，多为中老年人。” 一位民间借贷公司的工作人员介绍。 据介绍，民间借贷利率可在法律允许的范围内灵活调整； 利息按月或按季度收取，贷款人有定期和稳定的收入。 对于普通市民来说，与银行相比，民间借贷的信用风险更大。 有关人士提醒市民，在选择民间借贷公司时，一定要选择规范、正规、合法、成熟的投资机构。记者卢志峰
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