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2023-03-23 08:13
近日，上海银保监局公布了上海银行违规向楼市投放经营性贷款的自查结果。 其中，违规使用贷款资金、贷后资金使用证明材料不充分是普遍存在的问题。
记者走访上海多家银行发现，目前经营贷款利率较去年有所提高，银行对贷款资金使用也十分谨慎，强调一旦发现流入楼市，它将立即撤回贷款。
走访中记者了解到，目前市场上，国有主要银行的按揭经营贷款利率在4%左右，股份制银行等大型银行基本维持在4.2%至4.0%之间。 5.5%。 较目前一年期贷款指导利率3.85%略有上升。 对此，该行工作人员表示，此次上调经营贷利率并非如此，而是取消了去年疫情期间的“优惠”。
采访中，最高银行开出了6.5%的经营贷款利率。 工作人员表示，与一季度相比，消费贷有了优惠经营贷款，更加划算。
今年国两会期间，央行均表示贷款利率有望年内上行调整。 对此，该行总行部分人士也表示，内部确实讨论过上调经营贷利率，但在目前的政策下，有些落伍了。
交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示，总体判断是供给可能紧张，但需求会旺盛，最终的结果是利率震荡上行。 但对于一些政策支持的领域，包括小微企业，包括制造业，央行可能会针对这类企业提供针对性的流动性支持，所以这类企业的利率不太可能出现大的变化。增加。
不过，目前银行对商业贷款的态度普遍较为谨慎。 咨询时，工作人员一再强调不能用于房产，一旦发现会立即撤贷。
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