哪里可以查到房产证是否抵押？
查询被抵押的房产证主要有两种方式：
1.在线搜索。 点击省市链接进入当地房地产管理局网站查询，需要输入产权人姓名和产权证号码。
2.房产局查询。 如果您想查询准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人姓名、房产证号码、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否已经抵押）扣押等），必须携带个人身份证和房产证到当地房管局（房产交易中心、房管局、房管办）档案室或窗口查询。 如果房子没有房产证是不能抵押的，所以如果你买的房子没有房产证，还是建议谨慎购买。 如果房子有房产证，不仅可以保证自己的权益，还可以用来申请抵押贷款。 以后无论是做生意还是做其他事情，都可以用来贷款。
房产证上有抵押登记的房子可以转让吗？
关于抵押房屋是否可以转让的问题，一般情况下，抵押或查封的房屋都会到房屋管理部门登记。 房屋已经正式抵押登记的，不取消抵押交易的，不得转让房屋。 如果卖家的房产证抵押在银行，就意味着业主还欠银行贷款。
如果你想顺利过户，有两种方式，
1、买卖双方与银行协商，向银行出具双方达成的房屋产权变更书面协议，并经银行审核；
2、联系担保公司担保，付清余款，取回房产证，再过户。
找法律网提醒您：购房者在买房时一定要注意查看房屋是否有抵押负担房产抵押贷款，不能只考虑眼前利益而忽视房屋过户风险，需警惕少数人恶意转让房屋所有权、高利贷的违法行为。 房屋抵押权解除时，三个工作日内可开证，清产证备案1个工作日，即可办理过户登记。
房产证抵押贷款的条件是什么？
1、贷款条件：一是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁； 二是永久居留，有固定住所； 有适当的就业和稳定的收入来源，并有按期偿还贷款本息的能力； 三、愿意并有能力提供经贷款认可的房地产抵押； 第四，房产共有人认可其相关借款和担保，并愿意承担相关法律责任。
2、抵押房产条件：房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通； 房屋年限（自房屋竣工之日起计算）+贷款期限不得超过40年； 抵押房屋不在当地城市改造和拆迁规划范围内，并有房地产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证； 抵押财产的所有人可以是借款本人，也可以是他人。
3、贷款需要提交的材料：借款需要提供的材料有：身份证、户口本； 个人收入证明（加盖单位公章）； 单位营业执照复印件（加盖公章）； 借款证； 配偶的身份证、户口本； 房屋所有权证、购房合同原件及复印件； 房屋所有人和共有人同意抵押的公证书和贷款目的证明。
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