“公积金”要全面退出?国家新政出台给出答案

7月起,“公积金”要全面退出?住房公积金是否会“全面退出”?国家新政的出台,让公积金在7月份起迎来了“新改革”。5亿人手中“钱袋子”将会开始升值,根据公积金用途在住房、装修、买房时都可以支取现金来使用,这不就是“钱袋子”升值了吗?房说君有话说:如果公积金真的没有存在“意义”,那么国家为什么还要出台新政来改革?5亿人在缴,怎么可能真的就让公积金“全面退出”?

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5月,董明珠在接受媒体采访时公开扬言“住房公积金没有意义”,应该“全部取消”。 给出的理由也很简单,因为企业在经济萧条时期难以盈利,取消为员工缴纳公积金是为了给企业“减负”。

再看看央行、财政部、住建部联合发布的《公积金年度报告》。 去年,公积金累计支付2.3万亿元,实际支付1.5亿元。 仅约5600人次提款1.6万亿元,实际发放房贷286万笔,合计1.2万亿元。 从官方公布的数据来看,董明珠的公积金确实是“毫无意义”的观点。 全国在职员工的数量不到十分之一,只有1.5亿人,剩下的几亿在职员工从不发工资。 难道董明珠早就“看穿”了这一切? 毫无意义的公积金制度真的要“全盘退出”吗?

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“公积金”是否会从7月起全部提取? 新国策的出台给出了答案。

据人力资源和社会保障部统计,全国就业人数已达7.8亿。 这么多人就业,却只有1.5亿人缴纳了公积金? 方硕君认为,并不是员工不肯不要公积金,而是公司“不愿意”为员工缴纳这笔费用。 原因也很简单。 住房公积金不同于社会保障。 国家不强制企业缴纳。 这不是一笔小开支,但你不付,就是为公司“挣钱”了。

关于废除这一制度的争论由来已久。 最著名的专家黄奇帆和董明珠公开支持废除这一制度。 与董明珠公开“炮轰”公积金不同,黄奇帆认为,现在房地产市场的商业贷款是主体。 留公积金就是增加企业负担,取消成本。

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虽然是事实,但缺乏群众基础。 注销后,企业“减负”,员工“受苦”。 目前商业贷款LPR利率为4.68%,公积金低息贷款为3.25%。 同样的贷款30年的利息可以买一辆高档车; 根据国家统计局的数据,目前平均房价为15000元/㎡,假设全国职工公积金缴费能达到80%,至少可以大大减轻房贷压力。 因此,方先生表示,如果公积金真的“全部退出”,可以为企业减负产生的“坏影响”,只是成本会转嫁到员工身上。

住房公积金会“全部退出”吗? 对此,国家在6月初发布的《加快完善社会主义市场经济体制》文件中给出了“答复”。 国家强调要落实“住房公积金改革制度”。 在方硕君看来,改革“不是”取消,而是提高效率、改革内容或强制性付费。 不管结果如何,“住房公积金将从7月正式进入改革”。

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53城大调整,1.5人“钱袋子”升值! 这对购房者来说是个好消息。

7月以来,新国策出台公积金迎来“新改革”。 目前,各地公积金存款基数也进行了新的调整。 截至6月28日,全国各省市相继出台最新规划。

据有关部门不完全统计,天津、重庆、石家庄、昆明、广州、南宁、三亚等53个城市出台公积金缴存调整方案,其中49个城市提高缴存费,三沙市调整幅度最大达到4250元,昆明、台州均上调至3500元左右; 33个城市持平。

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相反公积金贷款,在最低保证金的基础上,泉州、保定、唐山等都规定至少要交200元。

也就是说,从7月1日起,全国各省市住房公积金缴存比例将进行新一轮调整。 在方硕君看来,这样的调整来得正是时候。 尽管今年受“冠状病毒”的影响,经济仍处于下滑状态,但相对房价的跌幅其实非常有限。 更多的还款意味着你可以借到更多的钱低息抵押贷款对购房者来说是一件好事; 相反,提高基数限额会让企业付出更多的成本,这与董明珠“减轻企业负担”的理由相悖。

别小看53同城调整公积金基数上限的举措,可能会让1.5亿人的“钱袋子”开始升值。

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从住建部和央行的《公积金年报》可以看出,实际储户数为1.5亿。 53城存款基数大调整,意味着公积金额度和可支取贷款将增加。 随着时间的推移,1.5亿人手中的“钱袋子”将开始升值。 根据公积金的使用情况,可以提取现金用于住房、装修、购房。 这不就是“钱袋子”升值了吗?

此外,工资高的人也会支付更高的费用。 如果说会有影响,那么高收入人群的影响最大,因为他们的工资缩水了。

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方硕君有话要说:如果公积金真的没有“意义”,国家为什么还要出台新政策改革? 此外,还有53个城市、1.5亿人在付费。 怎么可能把公积金“提完”? 不过,董明珠早就“看穿”了公积金对企业的负担,这也是事实。 毕竟,企业为员工缴纳的“五险”与需要缴纳的负担是不一样的。 为什么董明珠没有直接建议取消社保和医保? 岂不是“更减负”?

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