周小川:住房信贷政策是否会收紧?积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求

潘功胜:全国个人住房贷款增长4万亿,增长率22%,人民币整体贷款增长12.而且我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策,平均首付比在33%以上,去年新发放贷款的平均首付比在37%,这在国际上也是非常审慎的住房信贷政策。当然,我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别的房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。

十三届全国人大一次会议新闻中心3月9日上午举行新闻发布会中国人民银行副行长易纲、副行长、央行行长潘功胜国家外汇管理局就“金融改革与发展”中外记者答疑解惑。

人民网将根据直播记录第一时间为大家提炼干货↓↓↓

异地买房可以贷款买房_住房公积金贷款买房买房条件_贷款买房

今年住房信贷政策会收紧吗?

积极支持居民特别是新市民的合理购房需求

潘功胜:全国个人住房贷款增加4万亿元,增速22%,人民币贷款综合增长12.7%。 今年1月份,个人住房贷款同比增长21.4%,人民币贷款整体增长13.2%。 个人住房贷款增速虽然较今年1月份有所回落,但仍较快,能够满足市场合理需求。

从略长的周期来看,房贷利率仍处于较低水平。 考虑到负债端利率上升和房地产风险溢价,商业银行自主定价住房贷款利率,扩大利率浮动区间,总体符合利率要求和趋势自由化。 对此,人民银行将督促商业银行严格执行差异化住房信贷政策,对住房贷款实行差异化定价,积极支持居民特别是新公民的合理购房需求。

我国房地产信用质量总体良好,房地产金融风险可控。 银行业金融机构房地产贷款不良率低于1%。 银行业整体不良贷款率为1.85%,剔除政策性银行后为1.74%。 很明显,房地产贷款的不良率高于整体贷款。 个人贷款不良率仅为0.3%。

而且,我国在住房贷款发放上长期坚持相对稳健的政策,平均首付比例在33%以上。 去年,新发放贷款的平均首付比例为37%。 这也是国际上非常审慎的住房信贷政策。 当然,我们也关注个人住房贷款的快速增长和居民部门的杠杆率。 个别房企在金融方面可能会比较激进,会有一定的风险。 我们正在密切关注这些。

“债券通”什么时候双向?

需要的时候可以做

周小川:香港的股票市场和外汇市场是它的强项。 债券市场的东西比较少,可以交易和投资的东西比较少。 但内地债券市场规模很大,很多公司在内地债券市场集资交易,需求相对单向。 但实际上,开通“南向”债市并不难。 我觉得只要有需求,什么时候都可以做。

数字货币应用前景如何?

防止其过度投机的产品

周小川:数字货币具有技术发展的必然性。 作为一种货币,它必须确保货币政策和金融稳定政策的传导机制,同时保护消费者。 在这个过程中,需要经过全面测试和部分测试,可靠后再进行推广。

我们认为贷款买房,虚拟资产交易需要在这个方向上更加谨慎。 从中国的角度来看,虚拟资产交易不符合我们金融产品和服务服务实体经济的方向。 所以,在整个过程中,不用太着急。 稳健研发,有序试验,把握方向,强调金融服务实体经济,提高效率,降低成本,防止成为过度投机的产物。

央行于去年​​8月底停止了ICO; 我们也不支持比特币和人民币之间的直接交易; 我们目前不批准比特币等所谓的虚拟货币作为纸币、硬币和信用卡等零售支付工具。 银行系统不接受也不提供相关服务。

在考虑这些新技术的同时,我们应该明确服务的方向。 我们不喜欢创造一种投机产品,让人产生一夜暴富的幻想。 这不是好事,而是强调要服务实体经济。

中国收紧资本外流管控?

资本项目可兑换性无实质性变化

周小川:我认为整个资本项目可兑换没有发生实质性的变化。 既然是开放经济,货币自由使用的程度就应该高,应该是可以自由兑换的。 但同时,要防范风险,除了金融风险,还要考虑经济中各个主体面临的风险,还要考虑反洗钱、反恐怖融资等内容。 整个国际货币体系并不完善,所以有时资本流动会产生副作用,伤害某些国家,特别是发展中国家,这些都必须考虑在内。

易纲:资本可兑换正在稳步推进。 资本账户下有两个最重要的项目。 一类是直接投资,包括两个方向。 一种是FDI(外国直接投资),另一种是ODI(外国直接投资)。 直接投资)。 直接投资,我觉得在真正的贸易和投资的背景下是非常方便的。 另一个大项目,比如证券投资,就是金融市场的开放。 随着国内股票市场和债券市场的开放,中国居民未来可以在更大范围内配置资产,配置证券投资。

同时我们也可以看到,现在我们国内的市场也在做大。 无论是股票市场、债券市场还是其他市场,我们未来也会向两个方向开放。

三玖有卡 是国内权威的金融财经门户网站,提供专业的贷款问答、信用卡知识、网贷口子、手机租赁等专题文章;致力于提供专业的贷款知识及信用卡提额攻略;每天更新热门贷款口子、网贷口子、信用租机、网络贷款平台等小额贷款产品最新资讯,轻松满足你的借贷需求。

原创文章,作者:三玖有卡,凡注明 “原创”之作品,未经三玖有卡书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取任何方式使用上述作品。如已获书面授权,转载时请注明出处:https://999u.cn/215921.html

(0)
上一篇 2023年5月7日 上午1:55
下一篇 2023年5月7日 上午2:10

相关推荐

  • 楼市杠杆率接近去年股市高点的2倍隐含风险较大

    8%的购房者表示,除了银行正常的按揭贷款之外,他们连首付都需要借款。个人住房贷款上半年持续放量,是楼市行情火爆带来巨大的需求,和银行投入大量精力的结果。浙商银行总行个贷部人士向腾讯财经表示,个人住房贷款利率收益并不高,银行还是从综合收益的角度出发,通过住房贷款切入来获取客户,从而带动银行理财等其他业务的发展。

    2023年4月13日
    014.0K0
  • 几种贷款方式以及如何选择最合适的方式来贷款

    但是,对于大部分人来说,购买一辆车需要贷款,因此选择最合适的贷款方式非常重要。本文将介绍几种贷款方式以及如何选择最合适的方式来贷款购买车辆。这种方式通常是最方便的,因为购车和贷款可以在同一地方完成。这种方式通常只适用于购买较小的汽车或二手车,因为信用卡的信用额度较低。通过了解不同的贷款方式并比较利率和费用,您可以选择最适合您的贷款方式,并在贷款期内成功地还款。

    2023年6月22日
    010.1K0
  • 按揭贷款 央行:一季度居民部门杠杆率仍将继续上升

    其中,居民部门杠杆率重回上升趋势,一季度上升了1.自三季度开始,居民部门杠杆率始终在62%的水平上下波动,直到今年一季度,居民杠杆率再次出现一定的涨幅。“居民杠杆率的上升主要是消费性贷款和个人经营性贷款所带动的,在信用环境较为宽松的情况下,居民加杠杆的意愿也有所上升,未来居民部门杠杆率仍将继续上升。具体来看,报告估算,一季度居民住房贷款增速进一步回落至1.8%,带动了居民杠杆率的上升。

    2023年5月27日
    08.6K0
  • 央行松绑房贷政策赋予银行二套房利率尺度大超乎业界预料

    3月30日,央行再次松绑房贷政策,将二套房首付比例下限降至四成,赋予银行二套房利率自由定价权,同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成,尺度之大超乎业界预料。以北京为例,在落实新政的18家银行中,13家将首付降至五成,3家降至四成,2家降至六成;苏州执行新政的7家银行则全部将二套房首付由六成降至4.

    2023年5月12日
    012.4K0
  • 东莞汽车抵押小额贷款怎么样?众创金融街咨询

    一、押证业务「只押证,不押车」二、押车业务「有车就能贷」可押车型:个人车、公司车、按揭车;押证车、以租贷购车;父母车、配偶车;由于借款人将自己的汽车作为抵押物,因此风险较低。第三,汽车抵押小额贷款有一定的风险。总之,汽车抵押小额贷款是东莞地区提供的一种有利于个人或企业顺利融资的金融服务,既可以满足当地市民短期周转资金的需求,也可以帮助更多人快速获取资金支持,实现个人创业和发展。

    2023年6月25日
    08.6K0
  • 央行:上半年人民币贷款增加9.67万亿元同比多增6440亿元

    吴雨)中国人民银行12日发布金融统计数据显示,上半年人民币贷款增加9.央行数据显示,6月末人民币贷款余额145.上半年,以个人住房按揭贷款为主的住户中长期贷款增加2.75万亿元,以实体经济贷款为主的非金融企业及机关团体贷款增加6.另外,上半年人民币存款增加10.82万亿元,非金融企业存款增加1.84万亿元,财政性存款增加6827亿元,非银行业金融机构存款减少1.6月当月,人民币存款增加2.

    2023年6月20日
    010.0K0
  • 有房贷还能再投资买车吗?房贷和车贷哪个利息更高一些?

    随着人们消费水平认识的提高,我们在购房购车的时候都会有申请炒股的情况,下面一起来了解一下有房贷还能申请车贷吗?一、有房贷还能再投资买车吗?申请人在还有炒股没有还清的情况下,能不能再申请车贷,就要看申请人的还款能力情况。若申请人没有足够的还款能力,就无法再申请车贷。三、房贷和车贷哪个利息更高一些?房贷和车贷相比来说害死车贷利率高。四、车贷利率居高不下

    2023年3月30日
    013.6K0
  • 银行房贷额度取决于哪些因素?你知道吗?!

    1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。房贷首付比对申请银行贷款额度有关系,一般来说,房贷额度不能超过房子总价款减去首付款后的数额。不同城市或同一城市不同银行首付比例都可能会有所不同,购房之前,全面了解一下所在区域银行实际的房贷政策,然后选择合适的银行申请贷款。

    2023年6月15日
    012.2K0
  • 分期3年免息还送大礼包之类的更不用想了?

    看到这么多的优惠活动,很多人都不由自主的掏了腰包,选择了贷款购车。所以,在购车时,如果是金融贷款,最好能够让销售顾问给你一个表单,告诉你一起需要花费多少利息之类的,然后看自己能否接受!最后一问:贷款买车如何才算划算?

    2023年4月26日
    08.4K0
  • 京津冀协同发展九周年新车借款人年龄分布图

    数据显示,,我国25家汽车金融公司全年实现零售汽车贷款投放655.总体来看,汽车金融公司、银行、融资租赁公司及互联网平台是我国汽车金融市场的主要参与主体。该客群在融资租赁、二手车、新能源汽车金融业务上的人数占比远高于新车汽车贷款业务,说明年轻一代对新型业务形态的接受度更高。

    2023年4月22日
    013.3K0

发表回复

登录后才能评论