贷款买房,这类人有福了!(关系到每个人)

贷款买房,这类人有福了!4%,人民币各项贷款整体增长13.虽然和今年1月份个人住房贷款的增长有所减少,但它仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。74%,显然房地产贷款不良率的水平好于整体贷款的不良率水平,其中个人贷款的不良率只有0.但实际上如果开放“南向”的债券市场,这没什么困难,我认为只要有需求,随时都是可以做到的。直接投资,我觉得真实贸易投资背景下都是很方便的。

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新闻发布会

据悉,十三届全国人大一次会议新闻中心今天上午举行新闻发布会。 中国人民银行

直播记录

干货如下

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住房信贷政策会收紧吗?

支持居民特别是新市民的合理购房需求

中国人民银行行长、副行长、国家外汇管理局局长潘功胜:

去年全国个人住房贷款增加4万亿元,增速22%,人民币贷款整体增长12.7%。 今年1月份,个人住房贷款同比增长21.4%,人民币贷款整体增长13.2%。 个人住房贷款增速虽然较今年1月份有所回落,但仍较快,能够满足市场合理需求。

从略长的周期来看,房贷利率仍处于较低水平。 考虑到负债端利率上升和房地产风险溢价,商业银行自主定价住房贷款利率,扩大利率浮动区间,总体符合利率要求和趋势自由化。 对此,人民银行将督促商业银行严格执行差异化住房信贷政策,对住房贷款实行差异化定价,积极支持居民特别是新公民的合理购房需求。

我国房地产信贷质量总体良好,房地产金融风险可控。 银行业金融机构房地产贷款不良率低于1%。 银行业整体不良贷款率为1.85%,剔除政策性银行后为1.74%。 很明显,房地产贷款的不良率高于整体贷款。 个人贷款不良率仅为0.3%。

中国长期坚持相对稳健的住房贷款发放政策,平均首付比例超过33%。 去年,新发放贷款的平均首付比例为37%。 这也是国际上非常审慎的住房信贷政策。 当然,我们也关注个人住房贷款的快速增长和居民部门的杠杆率。 个别房企在金融方面可能会比较激进,会有一定的风险。 我们正在密切关注这些。

“债券通”双向互换?

如果需要,可以随时进行

中国人民银行行长周小川:

香港股票市场和外汇市场都是它的强项。 债券市场的东西比较少,可以交易和投资的东西比较少。 但内地债券市场规模很大,很多公司在内地债券市场集资交易,需求相对单向。 但实际上,开通“南向”债市并不难。 我觉得只要有需求,什么时候都可以做。

数字货币应用前景如何?

防止其过度投机的产品

中国人民银行行长周小川:

数字货币具有技术发展的必然性。 作为一种货币,它必须确保货币政策和金融稳定政策的传导机制,同时保护消费者。 在这个过程中,需要经过全面测试和部分测试,可靠后再进行推广。

在虚拟资产交易方面,我们认为这个方向需要更加谨慎。 从中国的角度来看,虚拟资产交易不符合我们金融产品和金融服务服务实体经济的方向。 所以,在整个过程中,不用太着急。 稳健研发,有序试验,把握方向,强调金融服务实体经济,提高效率,降低成本贷款买房,防止成为过度投机的产物。

央行于去年​​8月底停止了ICO; 我们也不支持比特币和人民币之间的直接交易; 我们目前不批准比特币等所谓的虚拟货币作为纸币、硬币和信用卡等零售支付工具。 银行系统不接受也不提供相关服务。

在考虑这些新技术的同时,我们应该明确服务的方向。 我们不喜欢创造一种投机产品,让人产生一夜暴富的幻想。 这不是好事,而是强调要服务实体经济。

加强对资本外流的控制?

资本项目可兑换性无实质性变化

中国人民银行行长周小川:

我认为总体资本项目可兑换性没有发生任何实质性变化。 既然是开放经济,货币自由使用的程度就应该高,应该是可以自由兑换的。 但同时,要防范风险,除了金融风险,还要考虑经济中各个主体面临的风险,还要考虑反洗钱、反恐怖融资等内容。 整个国际货币体系并不完善,所以有时资本流动会产生副作用,伤害某些国家,特别是发展中国家,这些都必须考虑在内。

中国人民银行副行长易纲:

资本自由兑换稳步推进。 资本账户下有两个最重要的项目。 一方面,直接投资包括两个方向,一个是FDI(外国直接投资),一个是ODI(对外直接投资)。 . 直接投资,我觉得在真正的贸易和投资的背景下是非常方便的。 另一个大项目,比如证券投资,就是金融市场的开放。 随着国内股票市场和债券市场的开放,中国居民未来可以在更大范围内配置资产,配置证券投资。

同时我们也可以看到,现在我们国内的市场也在做大。 无论是股票市场、债券市场还是其他市场,我们未来也会向两个方向开放。

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