菏泽下调名下无住房贷款首付比例至2成下调

上述贷款经理还表示,同时,根据名下有无住房、有无住房贷款记录以及贷款记录是否结清,最低首付比例还分为25%、30%、40%。1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,明确了降低公积金贷款的首付比例,为今年全国首个降低首付比例的城市。

近日,有传言称,2月14日起,山东菏泽工商银行、建设银行、农业银行,对名下无房、无个人住房贷款记录的购房者,可实行20%的优惠政策。首付比例。

据媒体报道,菏泽农行债权人表示,上述首套房贷款比例近日确实已从30%下调至20%。 5.95%。

据中新经纬消息,2月17日,从山东省菏泽市中国银行、农业银行、工商银行、建设银行相关营业网点获悉,四大行降低了本市个人住房贷款首付比例。 “无贷款”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%。

建行菏泽支行贷款经理表示,“这两天个人住房贷款首付比例有所下调,中行、农行、工商银行、中建银行同时执行。(不包括农村集体土地房屋,下同)和没有个人住房贷款记录的家庭,如果申请贷款购买普通住房,首付比例可以达到20%。

上述贷款经理还表示,同时,根据名下是否有房、是否有住房贷款记录、贷款记录是否结清,最低首付比例也分为25%、30% 和 40%。 例如,对于名下无房且有个人住房贷款记录且已定居或实际拥有住房但无贷款记录的家庭,若申请贷款购买普通住房,首付比例可为 25%。

对于下调个人住房贷款首付比例一事,中国银行、中国农业银行、工商银行菏泽市相关支行工作人员均证实,“这项政策落实到位”在整个菏泽市。”

不过,农行一位工作人员表示,并非所有客户都能享受到最低贷款比例,这要根据个人资质和还款能力来确定。

除了菏泽,今年多地房贷政策也有所调整。

全国住房信息联网 贷款_住房贷款_上海首套非普通住房 贷款

1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款贷款政策的通知》,明确降低公积金贷款贷款首付比例,成为全国首个降低首付的城市今年缴费比例。

1月18日,四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策有关问题的通知》,放宽住房套数政策,落实“一户一户”认定标准。只贷不贷房”。

此外,南宁市还提高了最高贷款额度计划,由原来的60万元和50万元提高到70万元和60万元。 宁波市对连续缴纳住房住房公积金两年且符合国家生育政策的二、三个子女的家庭,提高住房公积金公积金公积金贷款贷款贷款60万元。 /户提高到80万元/户。 济南市、青岛市放宽异地公积金贷款条件、简化申请条件、放宽户籍限制等。

据不完全统计,今年1月各地出台的房地产市场政策已超过66项,主要包括宽松的公积金政策、人才住房补贴等配套政策。 “因城施策,适度纠偏”成为房地产调控的主基调。

针对各地住房公积金政策调整,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,降低公积金贷款贷款申请条件的重要原因之一是去年房地产市场降温,公积金流动性增加,资金池发生变化。 如果足够的话,公积金中心就会有更多的资金借给申请人。 当前市场处于敏感期。 此时,住房公积金政策的调整具有积极意义。 为有合理住房消费需求的购房者提供资金支持,降低购房资金门槛。 对于其他城市,后续类似政策将进一步推广。

严跃进也认为,政策的放宽不仅激活了市场,还刺激了成交量住房贷款,可以让市场更加活跃,对房企去库存也有积极作用。 因此,包括公积金部分金融政策将继续宽松,继续回暖。

值得注意的是,今年2月8日,中国人民银行、中国银保监会联合发布《关于不将保障性租赁住房贷款不纳入房地产贷款集中管理的通知》,明确保障性租赁住房项目相关贷款不纳入房地产贷款集中管理,鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

招联财经首席研究员董希淼认为,政策在春节假期后出台,向市场发出了稳定预期和信心的明确信号,有利于促进房地产良性循环和健康发展工业,从而促进扩大内需和稳定增长。 保持宏观经济总体稳定。

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