房贷利率 房地产市场的恶性循环,越是没钱越不敢消费

过去以极高利率买的存量房的业主,可以说占到了房地产市额极大的比例,正是这批人支撑了房地产市场的运转。如今新房利率下调了,他们却还以极高的利率还着高额的贷款,其实是很讽刺的。想办法把存量房的业主们的利率下调,可能是解决当前困局一个更有效的办法。因为这部分人的压力释放了,既可以提振房地产市场的信心,也有利于消费市场的进一步释放和刺激,这就是从源头上来解决问题。

上海公积金首套房贷利率与基准利率_最新房贷利率_房贷利率

众所周知,房地产市场还没有完全恢复正常。 即使有这么多的政策和激励措施,许多城市的房地产交易并没有明显改善。

这主要是由当前的经济环境决定的。 老百姓经受住了三年疫情的冲击,各行各业也受到重创。 没有人敢轻易花钱购买如此昂贵的产品。

还有一个很重要的一点,就是太多的存量房业主,以非常高的价格和高利率买了房,还背负着高额贷款,生活受到了影响。

这些其实都是普通人,但因为巨额房贷,经济不景气导致收入下降甚至失业,不敢花,节衣缩食。

这实际上是一个恶性循环。 钱越少越不敢花,导致经济越来越萧条。

房地产市场也因此受到更大的不利影响,愿意在该地区消费的消费者越来越少。

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很多政策都是针对房地产的,但都没有抓住根本点,房地产可以拉动经济增长。 但它的价格太高,泡沫太重,也不愿意刺激它的持续增长。 这是一件很矛盾的事情。

高房价确实应该得到控制。 如果继续这样涨下去,以后可能会出现问题,甚至会带来巨大的风险。

最紧迫、最有效的措施是减轻老百姓的压力房贷利率,释放老百姓的消费活力。

可以说,过去以极高利率购买的存量房业主在房地产市场中占据了巨大的比重,正是这些人支撑着房地产市场的运行。

现在新房利率下调了,可笑的是,他们还在以极高的利率偿还高额贷款。

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想办法降低存量房业主的利率,或许是解决当前困境的更有效途径。

因为这些人的压力得到释放,不仅可以提振房地产市场的信心,也有助于消费市场的进一步释放和刺激。 这是从源头上解决问题。

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