本市线上登记“带押过户”落地实施不收取费用

日前,市民付先生在还有56万元住房公积金贷款没有还清的情况下,通过“带押过户”方式顺利出售了自有住房。售房款到账后,银行直接为其清偿了住房贷款。这是本市首笔在未清偿住房公积金贷款的情况下完成的“带押过户”出售业务,标志着本市涉及公积金贷款的不动产登记“带押过户”落地实施。“真是省钱省力太方便了,不用提前还清贷款,房子就顺利过户了。

天津北网讯:从市规划资源局获悉,市规划资源局、人民银行天津市分行、市公积金城乡建设部关于“以抵押转让”有关工作通知在本市开展个人存量住房交易网上“转按”,成为全国首个在全国开展“按揭转”的省级市。 目前,建设银行、招商银行、渤海银行、工商银行、中国银行已稳定运营“转按按”业务,整体办理时间短,无手续费,客户满意度高.

日前,市民付先生在尚有56万元住房公积金贷款贷款情况下,通过“按揭过户”的方式成功卖掉了自己的房子。 卖房款到账后,银行直接为其还清住房贷款。 这是全市首单完成的无须偿还住房公积金贷款贷款的“转按揭”买卖业务,标志着本市涉公积金贷款贷款不动产登记“按揭过户”落地。 “真的很方便,省钱省力,不用提前还清贷款房子贷款,房子也能顺利过户。” 付先生说完事情就说道。

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本市不动产登记“质押过户”采取新旧抵押权相结合的方式,依托“不动产登记一体网通”银行终端和“金信登”APP对接银行系统配合不动产登记系统,取消抵押登记,转让二手房。 登记、抵押登记三项业务同步绑定审批,新贷、旧贷、房产过户无缝对接,避免空档; 银行贷款审批、注销登记、二手房过户登记、新增按揭同步实现 登记与银行贷款发放“五位一体”,不增加登记环节,不影响秩序,全流程网上办理简单方便,保证资金安全和及时到账,交易双方和贷款银行的权益得到有效保障。

同时,除个股房源外,其他房地产抵押贷款可选择通过新旧抵押权分割模式和抵押权变更模式,在线下办理“以抵押转让”业务。 对于老年人或行动不便的人,各不动产登记机构也可以提供上门服务。 (缙云报编辑 刘颖)

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