慈溪调整公积金贷款政策,看看你家有没有?

慈溪:最高贷款额度下调10万除上述三地之外,鄞州、海曙、江北、象山、宁海、北仑、镇海还都是根据7月31日,市住房公积金管理委员会出台的《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金贷款有关政策的通知》和《关于调整宁波市住房公积金最高贷款额度的通知》,于同年8月1日起,参照该通知执行。

宁波贷款_宁波住房公积金贷款计算器_宁波住房公积金贷款政策

近日,市住房公积金管理中心慈溪分中心发布消息——

今年8月1日起,慈溪市住房公积金最高贷款额度调整。 首次申请公积金贷款贷款购买家庭首套房,最高贷款额度由60万调整为50万。

我市各区县市住房公积金最高贷款额度是多少? 快来和我们一起了解吧。

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慈溪:最高贷款额度下调10万

今年8月1日起,连续2年按规定缴存住房公积金,首次申请住房公积金贷款贷款购买家庭首套自住住房的慈溪市职工住房公积金最高贷款额度由每户60万调整为每户50万。

其他首次或第二次申请住房公积金贷款贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改良二套)自住住房的,最高贷款额度由每户40万调整为每户30万.

余姚:上个月刚刚调整公积金政策

余姚市上个月刚刚调整了住房公积金贷款贷款政策,今年7月1日起实施。

余姚市职工连续缴纳住房公积金2年,首次申请住房公积金贷款贷款购买首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户调整为50万元/户元/户、其他住房公积金个人住房贷款最高贷款额度由40万元/户调整为30万元/户。

奉化:调整幅度最大

7月奉化调整住房公积金贷款贷款政策。

7月15日起,奉化职工连续2年按规定缴纳住房公积金,首次申请住房公积金贷款贷款购买首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为由60万元减为40万元; 连续6个月缴纳住房公积金,第二次申请住房公积金贷款贷款申请住房公积金贷款贷款购买第二套住房的,最高限额由40万元下调至20万元.

宁波贷款_宁波住房公积金贷款计算器_宁波住房公积金贷款政策

除上述三地外宁波贷款,鄞州、海曙、江北、象山、宁海、北仑、镇海均依据市住房公积金住房公积金部门下发的《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金贷款贷款 7月31日,《关于有关政策的通知》和《关于调整宁波市住房公积金最高贷款额度的通知》自同年8月1日起参照执行。

已按规定连续2年缴纳住房公积金并首次申请住房公积金贷款贷款购买家庭第一套自住住房的职工,住房公积金最高贷款额度为60万元每户;

职工按规定连续缴纳住房公积金满6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改良二套)自住住房的,最高贷款额度为40万元/户。

NO.2

商业贷款相比,公积金贷款贷款利率更低,还贷压力更小——我就不细说了,大家可以在网上找个房贷计算器自己计算比较一下。 仅一点:目前商业贷款基准利率为4.90%,公积金贷款贷款基准利率为3.25%(均为5年以上),相差较大。

目前,宁波的公积金贷款贷款政策也是“认房认贷”,比商业贷款还要严格。

其中,“认购”不仅要看商业贷款是否结清,公积金贷款贷款是否结清,还要看公积金贷款贷款累计次数。 “认房”时,除了看家庭住房情况证明外,还需要面谈。

同时,公积金贷款贷款在首付比例和贷款利率等方面对商品房和二手房区别对待,但不区分普通住房和非普通住房——独栋别墅公积金贷款贷款不被接受。

目前,不同房屋公积金贷款贷款的首付比例要求和贷款利率标准如下表所示:

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本报记者采访市住房公积金管理中心相关负责人确认,首套房、二套房、二套房的公积金贷款贷款认定标准如下。

一、首套房的认定标准:

◎房屋查询次数为0,个人征信报告无未结清个人房屋贷款记录,面谈记录无房屋,购买首套自住住房。

2、两套改善型住房的认定标准:

◎房屋查询次数为1次,个人征信报告无未清个人房屋贷款记录,面谈记录无其他房屋,购买第二套改良自住房屋。

◎房屋查询次数为0,个人征信报告无个人未结清的房屋贷款记录,面谈记录中有1套房屋,购买第二套改良自住房屋。

三、二套房的认定标准:

◎房屋查询数量为1套且该房屋未结清商业性个人住房贷款,且面谈记录中无其他房屋,购买第二套住房自住。

◎房屋查询次数为0,个人征信报告有1笔未结清的商业个人住房贷款记录,面谈记录中无其他房屋,购买第二套自住房屋。

4、三套房的认定标准:

◎房屋查询数为2

◎房源查询数为1,但个人征信报告显示另有房源尚未结清商业性个人住房贷款备案

◎房屋查询次数为0,个人征信报告显示有2笔未结商业性个人住房贷款记录

特别提醒:

1.您可以第一次申请公积金贷款贷款,也可以第二次申请公积金贷款贷款。 但第三次公积金贷款贷款申请将不获接纳。

2.如果您第二次申请公积金贷款贷款,您必须结清第一次公积金贷款贷款。

3、住房套数或公积金贷款贷款数额以申请人家庭(包括申请人本人、配偶、未成年子女)为准

记者

周可娜

编辑

葛舒亚

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    2023年6月10日
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