宁波公积金新政策都是假的!这是的事!

30新政中关于公积金贷款的政策,在宁波终于落地”;所谓政策落地的内容,包括“首次申请住房公积金贷款,最高贷款额度可调至100万元/户……商品房贷款首付款比例不低于20%,二手房贷款首付款比例不低于30%。拥有1套住房且尚未结清商业性个人住房贷款,首次或第二次申请住房公积金贷款购买第2套住房的,贷款首付款比例不低于60%,贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.

这几天,很多宁波市民可能在朋友圈看到了下面两张图片:

宁波贷款_二套房公积金贷款政策宁波_宁波银行白领通贷款

宁波贷款_宁波银行白领通贷款_二套房公积金贷款政策宁波

先告诉大家

在这两个图中显示

所谓的新公积金政策,

都是假的!

4月8日,记者采访了宁波市住房公积金管理中心,相关负责人表示——

宁波市住房公积金管理中心将坚持“房住不炒”定位,严格落实住房贷款政策。 目前,尚未接到上级部门关于调整现行住房公积金政策的通知。

最近关于宁波市住房公积金调整、贷款利率、贷款最高额度、购房贷款首付比例调整的传闻都是谣言!

01

网传图片显示,“3月30日新政公积金贷款政策终于在宁波落地”; 所谓政策执行内容包括“首次申请住房公积金贷款,最高贷款额度可调整为每户100万元……商品房贷款首付比例不得低于20%,二手房贷款首付比例不低于30%。

这些实际上是真实的东西!

所谓“3月30日新政”,是指央行、住房城乡建设部、银商业贷款于3月30日联合发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。减少到 40%; 使用住房公积金贷款购买首套房,最低首付20%; 拥有房屋并还清贷款家庭,再次申请住房公积金,首付最低为30%。

在宁波,宁波市住房公积金管理委员会4月24日发布《关于调整宁波市住房公积金个人住房贷款政策的通知》,贯彻落实“330新政”。

此后,宁波的公积金贷款政策早有变化。

目前宁波贷款,宁波市实施的公积金贷款贷款政策如下。

从贷款金额来看——

职工按规定连续缴纳住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭第一套自住住房的,每户最高贷款额度为60万元;

其他住房公积金贷款最高贷款额度为每户40万元。

首付比例方面——

缴存住房公积金职工家庭购买首套自住住房,或拥有一套住房并已结清相应住房贷款,首次或第二次申请住房公积金贷款购买第二套一套改善居住条件的自住住房,商品房住房贷款最低首付住房贷款为30%,二手房贷款最低首付比例为40%;

拥有一套住房但未还清商业性个人住房贷款,首次或第二次申请住房公积金贷款购买第二套住房的,贷款首付比例不低于60%,且贷款利率不得低于同期第一笔住房公积金贷款利率的1.1倍。

02

至于另一张图片显示的内容,“4月7日起,第二次申请公积金贷款,贷款执行利率将上调至基准利率的1.1倍”,这也与该规定不符现行宁波公积金贷款政策。

住房公积金管理中心相关负责人表示,宁波市住房公积金管理中心从未出具《关于第二次申请上调1.1倍住房公积金贷款利率的说明》,以及目前还没有接到上级部门提出的对现有住房公积金进行审查的要求。 政策调整通知。

目前,我市实行的住房公积金贷款利率政策与执行情况一致。 具体来说:

首套住房公积金贷款利率:1-5年(含5年),年利率2.75%; 5年(不含5年)年利率为3.25%。

拥有房屋但未还清商业性个人住房贷款,首次或第二次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房,贷款利率不低于1.1倍同期首笔住房公积金贷款利率。

也就是说,如果你已经有房子,申请住房公积金贷款购买第二套房子,而没有还清这套房子的商业贷款,贷款利率会提高10%,不管是不是第二笔公积金公积金。

公积金贷款利率是否上调与公积金贷款多少无关!

宁波市住房公积金管理中心相关负责人表示:

市民想了解住房公积金政策,可咨询市住房公积金管理中心服务热线12329;

如有最新政策,中心将第一时间通过宁波市住房和城乡建设局官网、宁波市住房和城乡建设局微信公众号、主流媒体等渠道发布信息”

所以,请不要相信谣言! 不要散布谣言!

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