什么是贷款?02.贷款产品的种类及特点及区别

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。信用贷款信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。

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1.编辑ppt1和编辑ppt2目录。 什么是贷款? 02.贷款产品的种类及特点 03.产品差异 信用贷款 房屋按揭贷款 汽车按揭 04.还款方式分析 edit ppt3贷款是银行或其他金融机构按一定利率贷出的一种货币资金并且必须归还。 信用活动的形式。 广义的贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金的总称。 银行通过贷款释放集中的货币和货币资金,可以满足社会扩大和再生产补充资金的需要,促进经济发展; 同时,银行也可以获得贷款利息收入,增加自身积累。 贷款是指债权人(或贷款人)将资金使用权转让给债务人(或借款)的一种金融行为。 01. 什么是贷款? 什么是贷款?编辑ppt4 房屋按揭贷款 房屋按揭 房产按揭

2.贷款是指出贷款以自己的财产或第三者的财产为质押物。 并以稳定的收入分期向银行偿还利息(或本息),如贷款不能偿还本金,则在还本付息前,以其产权证向银行或贷款机构抵押根据期限和利息,银行或贷款机构可以出售房屋抵消欠款。 信用贷款信用贷款是指以借款的信用为基础发放的贷款,借款无需提供担保。 其特点是债务人无需提供抵押物或第三方担保,仅凭自身信用即可获得贷款,以借款的信用度作为还款保证。 Auto Loan 汽车抵押贷款是指以借款或第三方的汽车为抵押,从金融机构或汽车消费贷公司取得的贷款。 贷款产品类型 02. 产品类型 产品类型编辑。 产品特点 – Loan Loan 2 手续简单,只需要提供证明

3. 材料证明,无需申请抵押,提供担保 4 部分企业信用贷款一般无手续费 8 还款方式一般采用等额本息还款方式 6 核准金额为1万元,可贷金额为比较小贷款知识,申请量范围一般在1万到30万之间。 3、利息因人而异(借款信用等级越高,月利率越低),一般在0.7%-2.38%之间。 7、贷款期限灵活。 贷款申请人可以申请6个月至60个月的还款期限。 常见的有12/24/36贷款期限 15 审批放贷速度快,部分信用贷款产品号称2小时内审批通过,当日贷款返还:一般在2%左右。 术语相对固定。 一般来说,按揭贷款的贷款期限为6个月或12个月。 审批和放贷速度相对信用贷款要慢一些。私人住房贷款一般有两种还款方式:收据收据和凭其他凭证付款。

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4.按揭完成后,凭收据贷款可凭收据领取贷款; 有其他凭证的贷款需要在抵押完成后(其他凭证签发后)7天后才能收到贷款。 利率千变万化。 私人房屋贷款公司的利率借款借款0.78%至1.5%之间。 办理抵押登记手续,以不动产作为借款担保; 很多民营房企对按揭贷款也有要求借款,民营房企一般收取1%-3%的服务费(手续费),或者收取一定数额的保证金,批准的保证金金额一般为20万元,可贷金额比较大。 一般来说,最高贷款额可以达到房产评估价值的70%。 贷款金额在20万至2000万元之间。

5. 产品特点 产品特点 – 汽车贷款 汽车贷款的审批和发放速度相对较快。 一些汽车贷款公司声称当天贷款流程最快。 贷款手续比信用贷款复​​杂,利率也高。 最高可贷额度一般为5万,贷款额度与汽车评估值有关贷款 一般最高可以是汽车评估值的50-80% 每月,随时借还车的公司一般不看信用信息 还债:2%左右 ps:手续,汽车按揭贷款是分为GPS和汽车抵押:GPS是指客户在完成抵押手续后的车辆安装。 GPS 用于继续免费使用车辆。 存车类是指客户的车辆需要存放在安全的车库保管,借款不能随意使用车辆。 申请汽车贷款的客户一般需要提交材料、面谈、评估车辆、办理抵押手续后才能获得贷款。 ps:费用

6、车贷一般有两种还款方式:先息后还本,等额本息。 息后本金利率一般为2%-3.5%; 等额本息利率一般为1.5%-2%。 此外,一般车贷公司会收取3%左右的一次性手续费,车贷还会产生其他费用,如:安装GPS设备和GPS通讯费(约1500元)、车辆评估手续费(约200元)、车管所抵押登记费(100元)。编辑。 产品差异 产品差异 1 抵押品差异 a. 信用贷款一般不需要抵押物,俗称无抵押贷款; b. 房屋按揭贷款需要房产作为抵押品; C。 汽车按揭贷款需要车辆作为抵押品 2贷款金额的差异 a. 一般信用贷款的贷款额度较小,在1万-20万之间; b. 汽车贷款的贷款额度根据车辆的评估价值确定,一般在80%以内; C。 房贷贷款

7、贷款额度根据房屋评估值确定,一般在70%以内。 低 4贷款程序的差异 a. 一般信用贷款手续最简单,只需提供证明材料即可; 修改房屋抵押登记手续。 产品差异。 产品差异。 还款方式的差异。 A。 信用贷款和汽车贷款多采用等额本息还款方式。 还款方式 505.还款方式分析 a. 等额本息还款法是将按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分配到还款期的每个月。 每月还款额固定,但本金占每月还款额的比例逐月增加

8、利息比例逐月递减。 每月还款额=贷款本金月利率贷款贷款等分,等额每个月偿还本金,当月剩余贷款产生利息。 这样,由于每个月的还款本金是固定的,而利息越来越少,借款最初还款。 压力很大,但随着时间的推移,每月的付款越来越少。 等额本金贷款计算公式:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(累计还款本金)月利率c、本息前利息:每月还款利息(本金*利率之差)和上个月还本:从储蓄的角度来看,等本金法还贷比等本息法还贷更经济。 但最初几年,每月的还款额可能会比等额本息法的还款额稍大,所以月收入紧张的家庭一开始会感到比较大的压力。 等额本息的还款方式实际上占用了更多的银行贷款,时间也更长。 同时也方便借款合理安排每月的生活和进行理财(如租房等)。 对于善于“用钱赚钱”的人来说,无疑是最好的选择。 编辑ppt10

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