你真的懂你的贷款年化率吗?房贷最划算的还法

今后也会接受贷款的一些常识。今天介绍一下贷款的年化率。你真的懂你的贷款年化率吗?等额本息的还款方式里面,许多金融是有个小套路在里面吗?比如您每个月还款5000,第一种利随本减前期大头是利息后期是本金,房贷就是这个算法,第二种就是本金利息每个月都不变,比如第一个月本金4000利息1000,第二月也不变还是老样子。5分,年化率18%。

在如今的生活中,很多人都会接触到贷款,所以了解贷款的常识是很有必要的。 以后也会接受一些常识性的贷款。 今天给大家介绍一下贷款的年化利率。 你真的了解你的贷款年化率吗?

首先,贷款的还款方式有四种,等额本息、等额本金、还本付息、本息还本。 (也有偶尔还款比较小的就不考虑了)

在等额本息的还款方式中,很多理财是不是都有小套路在里面呢? 比如你的等额本息,里面的还款方式跟按揭是一样的,利息随本金递减,或者是固定的。 这里的价值是不同的。

比如每个月还5000,第一类利息是前期本金减去主要利息,后期是本金。 该算法用于住房贷款。 第二种是每月本息不变。 比如第一个月的本金是4000,利息是1000,第二个月还是一样。

这两种借贷方式也是一个月5000,但是效果不一样。 同样的24个月,总还款12万。 如果不提前提前还款,两种方法是完全一样的。 他们都还了12万。 但是如果涉及到提前还款,你在第一种方法上会损失很多。

第二,我们经常看到的一万五天,就是支付宝网商贷中的一万五天。 支付宝网房贷计算器网商贷的利率为1.5分,年化利率。 18%。如果不利,那么利息会很高。 比如某P2P平台5天风口1万,他却玩了个套路。 如果他不利,资本就会减少。 过了一个月,本金明显少了,他还是按照总本金算。 这样的话,他的利息就是1.5*1.8*12=32.4%,所以看吧,不同的套路不得不看好

三是先息后本贷款知识,等额本金。 没什么好考虑的,乘以12就好了。如果没有套路。

很多人都有房贷,我来告诉你最划算的还房贷方式。 不知道你们能不能做这种还款方式。 大家每个月都要还房贷吧? 10年、20年还清。 我见过一个大神,也是按10年还,但是他每两周还一次。

我举个例子,100万的房贷,还了10年。 若按基准利率(4.9%)还款,每月等额本息还款10557.74元,利息合计0.8

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每月还款一次

如果每2周还款一次,每2周还款5167.05元,每月还款10334.1,每月少还200多元。 10年后,折价2万元左右。 如果分成20年,差距会更大。 这点钱看着不多,但是对于个人来说,一个月存一点就不错了,也不麻烦。 你把钱存在银行,银行会自动扣款。

我是沐风三人,三人同行必有我师。

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